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K123活性化療法
イスクラ鍼灸指圧治療院・接骨院には皆様の暮らしかえを支援する不動産会社、いすくらシルバーサポートがあります。

ご所有の不動産相談の他にも高齢者専用賃貸住宅入居、有料老人ホーム入居の相談についても無料でアドバイスしております。

高齢者お住まい相談室開設中!


近年、高齢化社会が急激に進んでおりますが、それに対して高齢者の方が「住む場所」はそれほど増えていません。
それ故か、介護や住まいのことに関してはお困りの方も多いのではないでしょうか?

そのような方のために「高齢者お住まい相談室」を設立しました。

弊社担当スタッフが、高齢者の住まいに関する様々なお悩みごとの相談を無料でお受けいたします。
もし、あなたがこのようなお悩みをお持ちでしたら、一度ご相談下さい。

尚、ご相談いただきました個人情報に関しては責任を持って当社にて管理いたしますのでご安心してお声がけ下さい。

高齢者の皆様の暮らしかえ相談 



〜老人ホーム選びのポイント〜


※タウン情報誌「アーバン」N.62取材抜粋

厚生労働省の推計によると、2025年には介護の必要性のある高齢者は500万以上になるとか。
安全に安心して暮らせる場所で過ごしたい。
やがて訪れる老後のために、終の棲家の選択肢として有料老人ホームを考える人が増えています。
備えあれば憂いなし。
知っておきたい有料老人ホームの基礎知識と施設選びのポイントを紹介します。

有料老人ホーム入居相談 


有料老人ホームの種類

民間運営の有料老人ホームには主に3つの種類があります。
いずれも食事や生活支援等のサービスを入居者は受けられますが、介護は必要となった場合の対応に違いがあります。

※特別養護老人ホームは、公益法人や公的機関によって運営される公的事業のため、「有料老人ホーム」とは制度が異なります。
入居待機者が多く、新規受入は要介護度の高い高齢者が優先されています。


  入居対象者と施設概要 介護が必要になった場合
介護付き
有料老人ホーム
自立者および要支援・要介護者

特定施設入居者生活介護指定を受けたホーム
住宅型と介護付き型が併設する施設もある。
要介護に関わらず終身まで暮らせる
住宅型
有料老人ホーム
自立者および要支援・要介護者 介護サービス提供なし入居者は外部の
介護サービス等を利用
健康型
有料老人ホーム
自立した高齢者費用負担が比較的少ない 要介護時は契約を解除し退居


特定施設入居者生活介護指定について

介護サービスにおける人員や設備についての一定基準に満たした特定施設(有料老人ホーム)に対して、都道県知事が事業者指定を行います。
ちなみに、特定施設入居者生活介護の事業者指定を受けない施設は、パンフレットで「介護付き」「ケア付き」と表示することが禁じられています。


まずは情報収集から!

自分に合った施設を的確に選ぶため、できるだけ気力と体力のあるうちに準備するのがいいでしょう。
いろいろな有料老人ホームを検討するには、民間等の紹介センターを利用すると便利。
入居時要件や居客数・定員・費用などの比較や相談ができます。


有料老人ホーム選びのポイント

後悔しない施設にめぐりあうための選択ポイントは、ズバリ!この3つ。

(1)身体の状態
持病や体調不良、精神不安などがある場合は、「介護付き」「住宅型」の施設を選んだほうが安心です。

(2)費用
入居は一時金(家賃と介護、生活資金に関わる前払い金)と月額利用料(食事、施設利用料、医療、介護の一部負担金など)が必要で施設によって金額が異なります。
なお、入居一時金は償却期間があるため事前に確認しておくことが必要です。

(3)立地
自分の理想に近い立地環境を選ぶのも快適な老後ライフを送る必須項目。
家族が面会に来る場合は交通手段の利便性も考慮しましょう。


契約時・入居後のトラブルを避けるために

・契約前に必ず最新情報を施設に請求します。
有料老人ホーム重要事項説明書には施設概要、サービス内容をはじめ、事故発生時対応や苦情解決体制などが記載されています。
施設の説明受けて内容を十分に理解し、納得のいかない点をとことん話し合いましょう。

・できれば体験入居を。
施設の設備や雰囲気、職員の質(言葉遣いや態度)生活支援内容(食事・入浴時や介護対応)など見極めておくと安心です。

・入居後の事業者の倒産・・・
こんな事態を避けるためにも、契約前に施設の土地・建物および会社の謄本をとり、重要事項説明書と比較し財務状況を検討しておくのはいいでしょう。
個人での手続きが難しい場合にはお気軽にご相談ください。



神奈川県知事(2)第26474号
有限会社 いすくらシルバーサポート

(社)全国宅地建物取引保証協会会員
(社)神奈川県宅地建物取引協会会員
(社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

〒212-0016 神奈川県川崎市幸区南幸町3-55
TEL:044-533-5366 
FAX:044-533-5789



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